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        房屋公攤比例多少比較合適?

        發布日期:2021-12-10 16:40:00 瀏覽次數:0次 字體:【 ? ?

        關于房屋的公攤比例多少比較合適,很多購房者都不是很了解,今天就為大家詳細的介紹一下,一起來看看吧!

        1、7層以下住宅公攤率為7-12%

        7層以下住宅被稱為多層建筑,在計算多層建筑公攤面積的時候,需要按照其外墻水平投影的1/2、樓梯、樓梯間以及為住戶提供服務的物管用房來計算。

        2、7-11層住宅公攤率為10-20%

        如果是沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的小高層,公攤系數在10%-15%之間,如果是帶電梯的小高層住宅,公攤系數在15%-20%之間。

        3、12-33層住宅公攤率為14-24%

        高層住宅大多都有電梯及電梯前室,這就占用了比較大的空間,而且還有安全通道和樓梯占用空間,除此之外還有管道井、強電井、弱電井等公用設施,所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

        4、別墅類的公攤率為1-8%

        別墅類的住宅公攤面積就很低了,因為別墅都是以最多三層的獨棟住宅形式出現的,即便是帶有室內車庫,獨棟別墅是沒有公攤面積的,而聯體別墅有較少的公攤面積。


        (信息來源:房探007欄目

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